現状の物件管理に課題をお持ちの賃貸業者様、不動産オーナー様は、ぜひこちらのページをご確認ください。
賃貸業者様、不動産オーナー様それぞれに向けて、株式会社マーキュリーホームがご提供しているサービスをご紹介しています。
このようなご希望がある賃貸業者様は、ぜひ株式会社マーキュリーホームにご相談ください。 当社は、福岡市近郊エリアにて物件管理を行っている不動産会社です。
賃貸物件業者様向けに、物件の空室状況をリアルタイムで確認できる独自の賃貸管理システムをご提供しています。
スムーズかつ確実な賃貸管理をサポートしますので、ぜひ当社の賃貸管理システムをご利用ください。
このようなお悩みがある不動産オーナー様は、ぜひ株式会社マーキュリーホームにご相談ください。
当社は、福岡市内を中心に物件管理を行っている不動産会社です。 専門知識とノウハウを生かして、不動産オーナー様の物件管理をサポートしています。 入居者の確保や集金業務、クレームトラブル対応などご要望に応じて対応しますので、 どうぞお気軽にご相談ください。
マーキュリーホームのサポート内容
- 入居者募集
- 空室発生後は直ちに広告宣伝を行い、新規入居者の募集を行います。
【広告宣伝 インターネット掲載 入居審査】 - 家賃管理
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空室の鍵の保管は当社が責任をもって行います。
また、空室は定期的にチェック・清掃し、クリーンな状態に保ちます。
【鍵保管・管理 空室保全管理 家賃調整・改定】 - 賃貸契約締結
- 契約書作成・締結などわずらわしい事務処理は当社が代行します。
【契約書作成・締結 保証金・賃料の受領 各種手続き】 - 入居者対応
- 入居者間のトラブルやクレーム処理、入居後の契約更新手続きなどは当社が代行します。
【契約更新手続き クレーム対応 トラブル処理】
- 家賃請求・回収
- 毎月滞りがないよう、家賃の請求・回収を行います。延滞している入居者には賃料の催促を行います。
【請求書作成 回収業務 延滞賃料催促】 - 水道料金管理
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水道メーターの検収から清算まで、迅速に行います。
【検収業務 請求書作成 回収業務 オーナー清算】 - 更新業務
- 契約の更新手続きを当社が代行します。
【契約更新手続き、契約期間管理 更新料支払い】
以下のようなご面倒な物件管理もお任せください。
- 入・退去点検
- 入居前・退去時は物件に不具合がないか立ち合い点検します。不具合がある場合は原状回復をします。
【入居点検 退室立ち合い点検 原状回復 修復】 - 清掃管理
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清掃業者を手配し、建物の共用部の美観を保ちます。
【共用部清掃 メールボックス点検・管理】 - 定期点検
- 消防設備やエレベーターなどの点検を定期的に実施します。また建物を定期的に巡回し不具合がないかチェックします。
【共有部分の点検・取り替え エレベーターなど各種設備点検 定期巡回】 - セキュリティシステム
- 警備会社と連携を図り、万一の際にはスピーディーに対応します。
【システム導入 設備作動の定期点検 事故・トラブル対応】
